Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine leerstehende Ladenfläche (ehemals ein Supermarkt) an einer Hauptstraße mit bester Sichtlage.
Diese zu verkaufende Ladenfläche befindet sich in einem im Jahre ca. 1992 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude in zentraler Lage im Stadtteil Blumenthal. Im Jahre 2016 wurde das Gebäude nach einem Brand wieder aufgebaut.
Insgesamt stehen ca. 1.050 qm vermietbare Fläche zur Verfügung mit einer Verkaufsfläche von ca. 910 qm. Im Kellergeschoss befindet sich eine Mietfläche von ca. 170 qm und im Obergeschoss eine weitere Mietfläche von ca. 110 qm.
Zum Gewerbeobjekt gehören ca. 64 PKW-Außenstellplätze.
Die Gewerbefläche macht insgesamt einen gepflegten Eindruck. Große Fensterflächen
sorgen für gute Lichtverhältnisse.
Das Erdgeschoss besteht aus einer großen Verkaufsfläche, diversen Lagerräumen, Vorbereitungsräume für Fleischwaren sowie ein Kühlhaus. Im hinteren Bereich befindet sich eine anfahrbare Rampe.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, ein Personalraum, Umkleideräume und WC`s für Damen und Herren, ein Elektroraum, ein Heizungsraum und ein Maschinenraum.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Tiefkühlraum, zwei Kühlräume, ein weiterer Maschinenraum und weitere Lagerräume.
Die Gasheizung ist von der Firma Viessmann Baujahr ca. 2022.