Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche in einer zentralen Lage mit einer Passage zur Fußgängerzone Vegesack, wo sich alles für den täglichen Bedarf befindet. Die Bus- und Zuganbindungen sind fußläufig zu erreichen.
Die Gewerbeeinheit wurde ca. 1984 in einer massiven Bauweise auf einem ca. 655 qm großen Grundstück erbaut und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 215 qm.
Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss sind durch eine massive Natursteintreppe mit der Gewerbefläche im Obergeschoss verbunden.
Erdgeschoss: ca. 130,30 qm Nutzfläche (ehemalige Spielothek)
Obergeschoss: ca. 56,91 qm Nutzfläche (ehemalige Spielothek), Galeriefläche, Damen- u. Herren WC’s, Personalraum
Es gehören drei Tiefgaragenplätze und ein Abstellraum zu der Gewerbeinheit.
Im Kellergeschoss befindet sich ein Kelleraum.
Die Gewerbeeinheit ist mit einem Video-Überwachungssystem ausgestattet.
Die Gaszentralheizung ist von ca. 2003.