-großzügige Gewerbeflächen (ehemalige Spielothek) mit Schaufensterflächen-
Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Bremen-Vegesack mit direktem Zugang über eine Passage zur Fußgängerzone. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Gewerbeeinheit wurde ca. 1984 in massiver Bauweise auf einem ca. 655 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 215 m².
Die Gewerbeflächen im Erd- und Obergeschoss sind durch eine massive Natursteintreppe miteinander verbunden.
Flächenaufteilung:
Erdgeschoss: ca. 130,30 m² Nutzfläche (ehemalige Spielothek)
Obergeschoss: ca. 56,91 m² Nutzfläche (ehemalige Spielothek)
zzgl. Galeriefläche, Damen- und Herren-WC, Personalraum
Zur Gewerbeeinheit gehören außerdem drei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Abstellraum.
Ein weiterer Kellerraum befindet sich im Kellergeschoss.
Die Einheit ist mit einem Video-Überwachungssystem ausgestattet.
Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr ca. 2003.