-ANFRAGESTOPP- Aufgrund der hohen Anfragen sind zur Zeit keine Besichtigungen mehr möglich-
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Altbremer 2 Familien-Reihenendhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen in einer begehrten Lage in der Neustadt mit einer schnellen Anbindung zur B 75, an die A 281 und in die Innenstadt / Weser.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich
in der näheren Umgebung.
Das Haus wurde ca. 1921 auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 160 qm erbaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 qm mit 10 Zimmer die sich auf vier Etagen verteilen.
Nach Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich der 4 ZKB Souterrain- und Hochparterrewohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 100 qm. Diese ist fest vermietet und besteht aus einem Flur, ein großes Wohn- und Esszimmer getrennt durch eine große Holzschiebetür mit Zugang zum verglasten Balkon und einem Blick ins Grüne, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer.
Eine Holztreppe führt in den Souterrainbereich hier befindet sich ein Flur, ein Gäste-WC, eine große Wohnküche, ein Wannenbad, ein Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum. Mieteinnahme monatlich € 585,00 zzgl. € 80,00 NK.
Die zweite Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss.
Diese Wohnung besteht aus 6 Zimmer und könnte vom Käufer selber genutzt werden.
Flur, Küche mit einer Einbauküche, kleiner Abstellraum mit einem Fenster, Wohn- und Esszimmer getrennt durch eine große Schiebetür und Zugang zum großen Balkon mit einem einmaligen Weitblick ins Grüne und ein Arbeitszimmer.
Eine Holztreppe führt ins Dachgeschoss hier befindet sich ein Flur, ein helles Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Zimmer ohne Heizung mit einem Velux-Fenster. In der kompletten Wohnung wurde der Fußboden mit Holzdielen ausgelegt, außer das Wannenbad. Der Spitz-
boden ist ausbaufähig.
Ein Wärmeverbundsystem wurde an der Seitenfassade ab der Hochparterre angebracht. Die zwei Gasheizungen sind von November 2022 und von ca. 2021, getrennte Stromversorgungen.
Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Zentrale und ruhige Lage.