152.900,- €
149.0 m²
1930
2 3 1
6

G 32 BLUMENTHAL -großes, sanierungsbedürftiges Ein- bis Zweifamilienhaus

Grundstück:
282.0 m²
Wohnfläche:
149.0 m²
Typ:
Einfamilienhaus
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Baujahr:
1930
Objekt-ID:
136636955#enGbP

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Beschreibung der Immobilie

Das Ein- bis Zwei-Familienhaus ist sanierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorflur mit Zugang zur Obergeschosswohnung und Zugang zur Erdgeschosswohnung:
Die Erdgeschosswohnung hat ca. 65 qm Wohn- und Nutzfläche: Flur, Kellerzugang, Küche mit einer Einbauküche, Flur, Duschbad mit Fenster, weiterer Kellerzugang, Waschküche mit Ausgang zum Garten, Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer. Eine Kellertreppe führt in den Teilkeller: 3 Räume.
Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss ( Holzbalkendecke): Die Obergeschosswohnung hat ca. 52 qm Wohn- und Nutzfläche zzgl. das Dachgeschoss von ca. 32 qm Nutzfläche: Vorflur, Flur, Schlafzimmer, Küche, Flur mit Zugang zum großen Balkon, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad mit Wanne und Fenster. Durch eine Holzschiebetür gelangt man ins Dachgeschoss: ein ausgebauter Raum und eine Ausbaureserve.
Die Iso-Holzfenster mit Rollläden von ca. 1986. Die Ölheizung ist von ca. 1999. Das Dachwurde ca. 2000 erneuert.
Der Dachboden ist nicht isoliert. Das Haus wird möbliert verkauft.
Zum Haus gehören 2 Einfahrten und ein Carport.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Bus- und Zuganbindungen fußläufig zu erreichen.
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