Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Ein-bis Zweifamilien-Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage in dem Stadtteil Blumenthal. Das nähere Umfeld ist durch eine gepflegte und nette Nachbarschaft geprägt. Das Haus ist ca. 1933 in einer massiven Bauweise entstanden und wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 638 qm erbaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 160 qm.
Das Haus besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung – ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Teilvermietung oder zur Eigennutzung.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 4 ZKB, ca. 68,64 qm Wohn- und Nutzflä-che: Flur, Küche mit einer Einbauküche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kin-derzimmer und ein neuwertiges Tageslicht-Duschbad.
Die Wohnung im Obergeschoss besteht aus zwei Ebenen und verfügt über 4 ZKB mit einer ca. 65,50 qm Wohn- und Nutzfläche: Flur, Küche, Zimmer, Wohn- und Esszimmer. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer und ein Tageslicht-Wannenbad. Keller: Zwei Räume. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport.
Getrennte Versorgungsleitungen. Die Gasheizung ist von ca. 2020. Die Isofenster sind ca. 4 Jahre alt.
Aus Diskretionsgründen können wir leider keine Innenaufnahmen der Erdgeschosswohnung zur Verfügung stellen.
Wir bitten um Ihr Verständinis.

Zentrale Lage.