219.900,- €
185.0 m²
1900
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4

G 23 BLUMENTHAL -RESERVIERT-charmantes, Einfamilienhaus in ruhiger Lage-

Grundstück:
789.0 m²
Wohnfläche:
185.0 m²
Typ:
Einfamilienhaus
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Baujahr:
1900
Objekt-ID:
136636941#enGbP

Austattung

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Beschreibung der Immobilie

Charmantes außergewöhnliches Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und ein altes
Backsteinhaus für Abstellmöglichkeiten.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen und dennoch
zentralen Lage mit einer schnellen Anbindung zur Autobahn A270 und zu den öffent-
lichen Verkehrsmitteln.
Das Haus wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 789 qm erbaut
und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 185 qm.
Es wurde um ca. 1900 erbaut und ca. 1996 neu saniert. In den letzten Jahren
wurden immer wieder Modernisierungen vorgenommen.
Im Erdgeschoss bietet das Haus eine großzügige Raumaufteilung mit einer Diele, ein
Wohnzimmer mit einem festen Kamin, ein Arbeitszimmer mit einem Kaminofen, ein
Wannenbad mit Tageslicht, Bidet, Handtuchheizkörper und ein Waschmaschinenanschluss,
eine große Küche mit einer Einbauküche und ein Ausgang in den Garten.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes, lichtdurchflutetes Zimmer mit Holzbalken und Zugang zum Südbalkon mit Blick in den Garten, ein weiteres Schlafzimmer mit Holzbalken, ein großzügiges Duschbad mit Tageslicht, einer Viertelkreisdusche und ein Handtuchheizkörper. Der Spitzboden wurde isoliert. Ein Gewölbe-Teilkeller ist vorhanden.
Die Gasheizung von Firma Brötje ist von ca. 1996 mit Warmwasseraufbereitung.
Das Dach wurde ca. 1998 erneuert. Das Haus hat von außen ein Wärmeverbundsystem.
Die Holz-Isofenster sind von ca.1996 mit teilweise Sprossen.
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Backsteinhaus und eine sanierungsbedürftige Garage.
Die Grundrisse sind in Arbeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schule, Kindergarten in unmittelbarer Nähe.
Für erholsame Spaziergänge ist das Weser-Ufer fußläufig zu erreichen.

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