Zum Verkauf steht eine renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77,27 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1974.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss, einen Balkon sowie eine zusätzliche Loggia und einen vorhandenen Personenaufzug.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der sämtliche Räume zentral miteinander verbindet. Das geräumige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Das dritte Zimmer eignet sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer und verfügt über einen Zugang zur Loggia.
Weiterhin stehen eine Küche mit Einbauküche, ein modernes Duschbad mit begehbarer Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum Nr. 16 und die Mitbenutzung eines gemeinschaftlichen Fahrradraums.
Ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 36 kann optional für € 9.500,00 erworben werden.
Ausstattung
• Personenaufzug
• großzügiger Flur
• helles, großzügiges Wohnzimmer
• Balkon
• zusätzliche Loggia
• Schlafzimmer
• flexibel nutzbares Kinder-/Arbeitszimmer
• Küche mit Einbauküche
• Duschbad mit begehbarer Dusche und Waschmaschinenanschluß
• separates Gäste-WC
• praktischer Abstellraum
• isolierverglaste Kunststofffenster, ca. 2003
• Ölheizung von ca. 1974 / 2002
• eigener Kellerraum Nr. 16
• gemeinschaftlicher Fahrradraum
Heizungsart: Ölheizung von ca. 1974 – 2002
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 24.10.2017.
Eine attraktive Wohnung für Eigennutzer und Kapitalanleger!
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ca. 77,27 m² eine großzügige Wohnfläche, einen praktischen Grundriss und zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die im Alltag überzeugen.
Balkon, Loggia, Aufzug, Gäste-WC, begehbare Dusche, Einbauküche, Kellerraum und die optionale Tiefgarage machen dieses Angebot besonders interessant.
Die Kombination aus guter Wohnlage, großzügiger Wohnfläche und vielseitiger Nut-zungsmöglichkeit macht die Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit in Bremen-Burgdamm.

Die Umgebung bietet eine angenehme Verbindung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nach den vorliegenden Angaben bequem bzw. fußläufig erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch gute Busverbindungen gewährleistet.
Für Berufspendler bietet die Wohnung einen weiteren Vorteil: Die nahegelegene Autobahn ist schnell erreichbar, sodass auch die umliegenden Stadtteile und das Bremer Um-land gut angebunden sind.
Damit bietet die Lage eine attraktive Kombination aus Alltagstauglichkeit, guter Erreichbarkeit und angenehmem Wohnen