Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Lage in den begehrten Stadtteil Grohn. Das nähere Umfeld ist durch eine gepflegte und nette Nachbarschaft geprägt. Das Haus wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 433 qm erbaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 176 qm zzgl. ca. 49,47 qm Keller.
Das Haus ist ca. 1924 in einer massiven Bauweise entstanden und wurde in den letzten Jahren modernisiert. Es bietet eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 3 Schlafzimmern, ein Durchgangszimmer, ein Tageslicht-Vollbad, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer, eine Garage, ein Schuppen, ein Raum / Partyraum und ein Wintergarten.
Man betritt das Haus und gelangt in den Flur, welcher auch den Zugang über eine massive Natursteintreppe in das Obergeschoss bietet. Im Erdgeschoss linker Hand befindet sich das helle Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen der zuletzt in der kalten Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgte. Vom Flur aus befindet sich die großzügige Küche mit einer Einbauküche und einem Zugang in den Hauswirtschaftsraum mit einem Ausgang in den Garten. Vom Hauswirtschaftraum gelangt man in ein Zimmer und in das Tageslicht-Vollbad.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich ein ausgebautes Zimmer. Dieses Zimmer ist über eine Auszugtreppe zu erreichen.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage, ein Schuppen, ein Raum/Partyraum und ein Wintergarten.
Die Gasheizung ist von ca. 2018 der Firma Buderus mit Warmwasserspeicher.
Im Keller befinden sich zwei Räume.
– Innenbilder folgen-

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Die Fußgängerzone Vegesack ist in wenigen Auto- oder Busminuten zu erreichen. Die Lesum ist ebenfalls in wenigen Fußminuten erreichbar. Gute Busanbindungen.