Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage im begehrten Stadtteil Lesum mit Blick in das „Naturschutzgebiet Ruschdahlmoor“. Das nähere Umfeld ist durch eine gepflegte und nette Nachbarschaft geprägt. Das Haus wurde ca. 1967 in einer massiven Bauweise auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 572 qm erbaut und bietet eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 130 qm zzgl. ca. 60 qm Keller.
Es bietet zwei Wohneinheiten mit je 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Terrasse und einen Vollkeller. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage.
Wohnung-Nr. 1 – fest vermietet- befindet sich im Erdgeschoss, 3 ZKB, ca. 66 qm Wohn- und Nutzfläche und verfügt über einen Windfang, einen Flur, eine Küche mit einer Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Kinderzimmer. Kaltmiete: € 603,00 monatlich zzgl. Nebenkosten.
Wohnung-Nr. 2 – ist frei- befindet sich im Obergeschoss, 3 ZKB, ca. 62 qm Wohn- und Nutzfläche und verfügt über einen Vorflur, einen Flur, eine Küche mit einer Einbauküche, ein Wohn- und Esszimmer mit einem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad und ein Kinderzimmer. Der Dachboden ist isoliert und ausbaufähig.
Wohnung Nr. 2 ist nicht vermietet. Der Strom ist 2-adrig. Die elektr. Garagentore wurden ca. 2015 erneuert.
Die Ölheizung von der Firma Viessmann ist von ca. 2004. Raum mit 3000 ltr. Öltanks.

Ruhige Lage.