237.850,- €
95.0 m²
1929
2 3 1
4

G 14 ST.MAGNUS -gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Garage

Grundstück:
280.0 m²
Wohnfläche:
95.0 m²
Typ:
Doppelhaushälfte
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Baujahr:
1929
Objekt-ID:
136636905#enGbP

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Beschreibung der Immobilie

Vorflur, Flur, Duschbad mit einer bodentiefen Dusche und Fenster, Küche mit einer Einbauküche und Zugang zur überdachten Terrasse, Wohnzimmer mit Parkett ausgelegt, Schlafzimmer. Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss:
Flur, Gästezimmer mit Zugang zum großen Balkon, Schlafzimmer mit einem Einbauschrank. Der Dachboden ist isoliert und bietet viel zusätzlichen Stauraum.
Die Gasheizung ist von der Firma Viessmann aus dem Baujahr ca. 2011.
Teilkeller 3 Räume. Die Garage hat ein elektr. Tor und einen Zugang zum Garten.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus, welchen mit dem Nachbarn geteilt wird.
Die Holz-Iso-Fenster sind von ca. 1980 mit teilweise elektr. Rollläden.
Der Anbau ist von ca. 1962. Die Garage wurde ca. 1992 gebaut.
Die Modernisierung:
ca. 2012 wurde das Badezimmer erneuert.
ca. 2022 neuer Küchenherd.
ca. 2011 neue Heizungsanlage und Kessel
ca. 2008 das Terrassendach
ca. 2019 neues elektr. Garagentor
ca. 2015 – 2018 wurden die elektr. Rollläden erneuert.
ca. 2018 neue Balkontür
ca. 2015 neue Pflasterung Auffahrt
ca. 2013 die Verkleidung am Schornstein
ca. 2003 neue Holztreppe ins Obergeschoss
ca. 2003 wurde der Gartenzaun erneuert

Zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Gute Zug- und Busanbindungen. Fußläufig ist der Knoops-Park erreichbar.

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